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Maison - Vue Mer , 8 Pièces , 250m²

  • Maison
  • 56370 Sarzeau (Morbihan, Bretagne, France)Port de plaisance
  • 137 jours
  • 1242
  • 0

Description

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous présente cette splendide maison d'architecte. Nichée en hauteur, dans un écrin de verdure et disposant d'une vue sur le Golfe du Morbihan, celle-ci saura vous offrir un parfait havre de paix. Composée comme ceci : Rez-de-chaussée : Vaste entrée, salle à manger avec vue sur le jardin, spacieux et lumineux salon/séjour avec cheminée donnant sur le Golfe, cuisine entièrement équipée et aménagée, arrière cuisine, wc, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains/wc et une avec salle d'eau wc. A l'étage : Dégagement/Mezzanine, grande suite donnant sur balcon avec salle de bains/douche et wc, deux chambres, salle d'eau wc. Sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.L'ensemble sur un terrain clos de plus de 1500 m2. Alliant calme et proximité du Bourg de Sarzeau, cette propriété saura parfaitement vous combler. Prix FAI : 936 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Référence : MS9473BD2

Les + de ce bien

  • Vue Mer
  • Bord de mer

Spécificités

  • Maison
  • 1995
  • 250m²
  • 1502m²
  • Mécanisme de chauffage : Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel
  • Foyer ouvert
  • 5 chambre(s)
  • 2
  • 8 pièce(s)
  • 5
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre d'étage : 2
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

Tarifs

Prix : 936 000 € (honoraires inclus)
hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière
Honoraires de 4% TTC Charge Acquéreur : 36 000 €

Plus de détails +

  • Interphone

Diagnostiques énergétiques

Gaz à effet de Serre
Faible émission de GES*
16
Forte émission de GES*
*Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m²/an
Diagnostic performance énergétique
Logement économe*
275
Logement énergivore*
*kWhEP/m²/an

Annonce proposée par

Coordonnées

3 Place Lesage - 56370 SARZEAU
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Siège social : 3 Place Lesage - 56370 SARZEAU
Siret : 87658032500010

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Localisation

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A propos de Sarzeau

LES INFRASTRUCTURES NAUTIQUES

. Port du Logéo

155  Bouées.

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. Les Mouillages du Golfe :

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. Le port de Saint-Jacques et Mouillage de l'Océan

365 Bouées (Zone intérieure <9,5m en zone d'échouage)

Situation : Côté Atlantique

Clubs

Sport Nature - Centre Nautique de Sarzeau affilié à la Fédération Française de Voile (FFV) deux bases nautiques, à la pointe de Penvins et à Saint-Jacques. Stages, cours particuliers et location. Optimist, Planche à Voile, Catamaran, Stand up Paddle, Kayak et char à voile.

Ecole de voile Roaliguen : stages, cours particuliers et location. Optimist, Catamaran, planche à voile.

AUTRES INFORMATIONS :

. Office de Tourisme de Sarzeau

. Tennis Club de Sarzeau Pays de Rhuys, club affilié à la Fédération Française de tennis (FFT) : 6 terrains

. Piscine Blue Shark à Sarzeau