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Maison - Bord de mer , 7 Pièces , 180m²

  • Maison
  • 56870 Baden (Morbihan, Bretagne, France)Port de plaisance
  • 183 jours
  • 1887
  • 0

Description

Baden à proximité de la rivière d'Auray et au pied du terrain de Golf, Magnifique longère située sur un terrain paysagé de 700 m² avec piscine chauffée, elle vous offre un beau séjour-salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, cellier buanderie, atelier. Etage : 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Prix FAI : 808 000 euros dont 4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Référence : PM6107

Les + de ce bien

  • Bord de mer

Spécificités

  • Maison
  • 1850
  • 180m²
  • 700m²
  • Mécanisme de chauffage : Au Sol
  • Mode de chauffage : Géothermie
  • Type de chauffage : Individuel
  • Foyer ouvert
  • 5 chambre(s)
  • 1
  • 7 pièce(s)
  • 2
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • 2
  • Type de cuisine : Equipée

Tarifs

Prix : 808 000 € (honoraires inclus)
hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière
Honoraires de 4.94% TTC Charge Acquéreur : 38 000 €

Plus de détails +

Diagnostiques énergétiques

Gaz à effet de Serre
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
*Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m²/an
Diagnostic performance énergétique
Logement économe*
189
Logement énergivore*
*kWhEP/m²/an

Annonce proposée par

Coordonnées

33 Rue Thiers - 56000 VANNES
Contacter ce professionnel

Siège social : 33 Rue Thiers - 56000 VANNES
Siret : 87658032500051

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Localisation

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A propos de Baden

LES INFRASTRUCTURES NAUTIQUES

. Port-Blanc

110 bouées (TE 1 à 5m). 40 places visiteurs réparties avec le port de l'Île aux moines. Gérés par la compagnie des ports du morbihan.

13 zones de mouillage

619 bouées gérées par la commune

Port à Sec : Porh er Bleye 

Situation : Golfe du Morbihan - Côte des Mégalithes

Clubs

Base Nautique de Baden (Baie de Toulindac) - 47nautik - école de voile, cours particuliers et locations, Voilier traditionnel et balades. Optimist, dériveur laser, Catamaran, Planche à voile, Kayak, Stand Up Paddle.

 

AUTRES INFORMATIONS :

. Office du tourisme de Baden - Golfe du Morbihan

. Tennis Club de Baden, club affilié à la Fédération Française de Tennis (FFT) : 5 courts de tennis dont 3 courts couverts en green set et 2 extérieurs en gazon synthétique.

. Izenah Croisières : traversée Port-Blanc vers l'Île aux Moines.

. Anne-Caseneuve Maxi Catamaran : au départ de Port-Blanc, Journée à destination de l'ïle de Houat.

. Golf de Baden : Parcours de 18 trous en bordure du Golfe du Morbihan avec vue sur la rivière d'Auray, ambiance maritime et campagne à la fois avec une partie boisée de pins.